Haus 11310 Sotogrande Spanien Verkauf TissoT Immobilien Österreich

WOHNFLÄCHE : 2250 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 330 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 197732 m2


BESCHREIBUNG :

Die Villa weist außergewöhnliche architektonische und exquisite Details auf, die von der italienischen Renaissance-Architektur beeinflusst sind und dem Anwesen ein Gefühl von Zeitlosigkeit und Ruhe verleihen. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Fläche von insgesamt ca. 2.250 m2, die ein Hauptwohnhaus mit acht Schlafzimmern und neun Badezimmern sowie eine Suite für das Personal, ein Gästehaus mit drei zusätzlichen Schlafzimmern und Badezimmern, ein Personalhaus mit vier Schlafzimmern und eine Servicegarage umfasst. Die Hauptresidenz ist von ca. 5 Hektar Garten und Wald umgeben. Dazu gehören ausgedehnte formale italienische Gärten mit einem versunkenen See, der von gemauerten Brücken überquert wird, und einer Neptun-Statue hinter einer Wasserkaskade; die romantischen Gärten, die den Gästebungalow umgeben, mit Tausenden von alten Kiefern, Zypressen, Mimosen und Palmen. Weitere 11 Hektar Land im Süden des Anwesens, darunter ein Palmenwald. Die Villa hat einen maurischen Teil, der das lange und reiche Erbe des maurischen Spaniens widerspiegelt. Außerdem gibt es einen umfangreichen Bereich mit maurischen Bädern und anderen Unterhaltungsräumen. In einiger Entfernung vom Haupthaus befindet sich ein separates Gästehaus, das von einem üppigen und üppigen Garten umgeben ist. Das Anwesen verfügt über zwei fabelhafte Schwimmbäder im römischen Stil, die bereits mehrfach in verschiedenen Architekturmagazinen und -büchern vorgestellt wurden. Es gibt ein Hallenbad mit Marmorwänden und roten Marmorsäulen mit einem Tonnendach als Oberlicht. Die weitläufige Terrasse mit ihren Brunnen, Pools und Wasserfällen schafft eine harmonische Atmosphäre mit den 5 Hektar großen Gärten des Anwesens. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt fast 16 Hektar. Die Immobilie bietet viele Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: Reitzentrum/Pferdereiten, Wohnbebauung (in dem Teil des Grundstücks, der als entwicklungsfähiges, nicht sektorisiertes Land qualifiziert ist), Sporteinrichtung, medizinisches Behandlungszentrum, Firmen- oder Markenresort, Schönheitsklinik & Spa, Veranstaltungen und Mietvilla usw. Darüber hinaus ist anzumerken, dass der Generalplan für die Region derzeit überarbeitet wird. Seine Änderung sieht eine Änderung der Qualifizierung des Grundstücks vor, was, sobald die Überarbeitung des Plans genehmigt ist, den Wert der Immobilie erheblich steigern wird.

VERKAUFSPREIS : 20'000'000.- EUR

LAGE :

Das Anwesen befindet sich in der Nähe des berühmten Hafens von Sotogrande, 3 km vom Mittelmeer und den schönen Stränden entfernt. Nach Süden ausgerichtet und mit Blick auf die weltbekannte Entwicklung von Sotogrande, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Hafen mit seinen eleganten Yachten und berühmten Golfplätzen entfernt. Im Westen der Fluss Guadiaro und das Dorf San Enrique de Guadiaro. Im Norden die Ayala Polofelder, das europäische Zentrum des Polosports. Zugang zu Marbella in 30 Minuten über die Autobahn und zu Gibraltar in 25 Minuten. 7 Minuten vom weltberühmten Golfplatz von Valderrama entfernt, Austragungsort des Ryder Cups 1997 (der erste, der jemals in Kontinentaleuropa stattfand), seit 1988 die Nummer eins in Kontinentaleuropa und immer wieder unter den besten Plätzen der Welt platziert. 6 berühmte Golfplätze in der Umgebung: Valderrama, Sotogrande, Almenara, San Roque, Alcaidesa und La Canada. 3 Luxushotels in der Nähe, Hotel Almenara, Club Maritimo de Sotogrande, San Roque Suites.

Bien immobilier - Sotogrande - Maison 17.5 pièces

Sotogrande TissoT Immobilier : Maison 17.5 pièces

Sotogrande 11310 Andalusia - Maison 17.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr :	Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Ja

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km	Schule : km

Balkon : Ja	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Ja
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: -	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Guter Zustand	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km	Autobahnausfahrt : km

Garten : Ja	Estrich : Ja
Schwimmbad : Ja	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Ja
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja